Tijdelijke huisvesting voor Buurtcollege Agora Maas en Peel

Tijd als grootste uitdaging   

“We hebben wat uitdagingen gehad, zoals het korte tijdsbestek.” vertelt Bart Wanten, vastgoedmanager bij VB Vastgoed Groep, die vanuit LVO bij het project betrokken was. “Binnen een periode van 8 maanden hebben we het volledige traject doorlopen van aanbesteding tot en met oplevering.” Dankzij onze modulaire bouwmethode bleek dat geen enkel probleem.   

Hoewel Bart en zijn team pas iets later in het proces instapten, wisten ze samen met Jan Snel het project strak te coördineren. “Vanaf het moment dat de vergunning er was tot de start van de plaatsing was het flink aanpoten, maar het is ons gelukt! En het resultaat mag er zijn: een tijdelijke huisvesting die voldoet aan alle wensen van de school.”  

“Het is ‘gewoon’ LEGO voor gevorderden”   

Naast de tijdsdruk kende het project de nodige hobbels. Vergunningstrajecten, netcongestie, en praktische aanpassingen zorgden voor extra druk. Toch werd de deadline gehaald. “Het viel me echt op hoe snel er in korte tijd wat staat,” zegt Bart. “Maandagochtend zie je de eerste units komen en donderdag einde ochtend staat alles al.” Drie weken later was er al echt schot in de zaak gekomen. “Het is ‘gewoon’ LEGO voor gevorderden.”  

Samenwerking en veiligheid   

Volgens Bart was de samenwerking met Jan Snel en haar partners een belangrijke succesfactor. “Vanuit de projectleiding werd er met volle overgave gewerkt. Er werd initiatief genomen, kritisch gekeken en samen naar oplossingen gezocht.” Het plaatsen van de units verliep in vier dagen, met uiteraard veel aandacht voor veiligheid. Alles was strak georganiseerd, van het afzetten van de straat tot de rol van de onderaannemers. “Je ziet duidelijk dat Jan Snel ervaring heeft in dit soort trajecten.”   

Een plek voor modern onderwijs   

Buurtcollege Agora Maas en Peel is geen standaard school, maar een plek waar leerlingen in een open leeromgeving zelfstandig projecten oppakken en hun leerdoelen behalen. Het tijdelijke gebouw moest dus aansluiten op deze specifieke onderwijsvisie. Bart: “We hebben goed gekeken naar hoe de onderwijsstructuur vertaald kon worden naar het gebouw.” Maar uiteindelijk was de grootste uitdaging vooral de tijd. “Het is echt knap dat we dit in zo’n korte periode met elkaar hebben neergezet.”   

Het tijdelijke pand wordt naar verwachting een jaar gebruikt, maar kan eventueel langer blijven staan mocht de nieuwbouw vertraging oplopen. Voor nu is iedereen tevreden. “Van de mensen die het gebouw dagelijks gebruiken, hoor ik dat ze hartstikke blij zijn.” aldus Bart. En dat is uiteindelijk waar je het voor doet.