Jan Snel

Wat is modulaire bouw?

Modulair bouwen is een bouwtechniek waarbij grote delen van de huisvesting in de fabriek worden vervaardigt. Het gaat om complete modules die we op de bouwplaats monteren tot één gebouw en daar voorzien van leidingwerk, elektra en alles wat er bij dat specifieke gebouw komt kijken.

Modulaire bouw gaat dus een stap verder dan prefab bouw. Bij prefab bouw worden enkel losse elementen zoals betonvloeren of gevelplaten in de fabriek geproduceerd. Bij modulaire bouw gaat het om complete modules die samen één gebouw vormen. Bijvoorbeeld studentenkamers die in onze fabriek al worden voorzien van tegelwerk en sanitair en op locatie gemonteerd en afgewerkt worden tot één studentencomplex.

Modulaire bouw

Modulair bouwen is slimmer, sneller én schoner


Bij Jan Snel bouwen we modulair onder gecontroleerde omstandigheden en volgens een gestandaardiseerd proces. We hebben volledige controle over alle aanvoerlijnen en het volledige productieproces. Door gestandaardiseerde handelingen, automatisering en robotisering is de arbeidsproductiviteit aanzienlijk hoger. Door een kortere ontwerpfase kunnen we eerder met de bouw beginnen en de afbouwtijd op locatie tot een minimum beperken. Daarnaast spelen externe factoren als het weer of de beschikbaarheid van arbeidskrachten nauwelijks een rol. Hierdoor zijn we in staat om continu de hoogste kwaliteit te leveren en een tijdswinst van 30-50% op uw project te behalen.

Jan Snel zet vol in op het hergebruik van materialen en houdt al tijdens het bouwproces rekening met de toekomst. Onze ecologische voetafdruk ligt daardoor fors lager dan in de traditionele bouw. Geïndustrialiseerd modulair bouwen leidt tot 50 procent minder CO2-uitstoot per project. Voldoet een gebouw niet meer aan de laatste woonwensen? Dan krijgen de elementen in een andere opstelling of op een nieuwe locatie een tweede leven. Hierdoor wordt maar liefst 80 procent van de componenten in modulaire bouw hergebruikt. Door deze aanpak creëren we niet alleen waarde, het levert bovendien een aanzienlijke duurzaamheidswinst op.


Industrialisatie: de toekomst van de bouw

Jan Snel brengt de toekomst van de bouw nu al in praktijk. Hoewel onze projecten er op het eerste gezicht niet anders uitzien, biedt onze innovatieve en geïndustrialiseerde bouwmethode grote voordelen.

Slimmer bouwen
Doordat modulaire bouwprojecten grotendeels gestandaardiseerd zijn, liggen de faalkosten laag. Er is weinig tot geen reparatiewerk nodig om fouten in de planning, het ontwerp of de uitvoering te herstellen. Panden worden hierdoor aanzienlijk eerder opgeleverd waardoor het rendement van de opdrachtgever stijgt. Het productiewerk gebeurt grotendeels in de fabriek, waardoor overlast op locatie voor omwonenden beperkt blijft. Daarnaast zijn er minder transportbewegingen nodig voor het vervoer van de modules. Modulaire gebouwen zijn demontabel. Dat wil zeggen dat de modules op elk gewenst moment uit elkaar kunnen worden gehaald. Vervolgens kunnen de modules in een andere functie of indeling worden hergebruikt, geheel afhankelijk van de vraag van de klant. Door modulair te bouwen is uw huisvesting heel flexibel, of het nu om functie- of locatiewijzigingen of op- of afschalen gaat.

Sneller bouwen
Externe factoren zoals het weer of de beschikbaarheid van mankracht spelen geen rol, waardoor de bouwtijd met wel 30 tot 50 procent wordt teruggebracht in vergelijking met traditionele bouw. Niet voor niets zijn wij Jan Snel!

Schoner bouwen
Modulaire systeembouw creëert aanzienlijk minder afval doordat het gros van de materialen kan worden hergebruikt. Projecten verbruiken bovendien minder CO2 omdat er minder transportbewegingen nodig zijn.

De manier waarop Jan Snel bouwt verschilt niet erg van traditionele bouwmethodes. Sterker nog, qua uitstraling en eindresultaat zien veel opdrachtgevers het verschil niet. Daarnaast weet ook de architectuurbranche Jan Snel steeds makkelijker te vinden en voldoen de modulaire en traditionele bouw aan dezelfde eisen van het Bouwbesluit.

Materialen
Over het algemeen gebruiken zowel de modulaire als traditionele bouw dezelfde materialen. Ook modulaire panden zijn immers onderheid met betonnen heipalen en voorzien van een betonnen fundering. Het verschil tussen beiden is dan ook voornamelijk gericht op de manier van bouwen.

Betonnen vloeren en staalconstructies
De betonnen vloeren en staalconstructies worden in de fabriek van Jan Snel gemaakt. De vloer en staalconstructie vormen de basis voor alle modules die compleet op de bouwlocaties worden aangeleverd. Intussen worden ook de technische installatie en voorzieningen in de fabriek afgewerkt. Aan de buitenzijde plaatst Jan Snel gevelmateriaal naar keuze zoals bijvoorbeeld metselwerk, composiet of hout.

Veiligheid, snelheid en kwaliteit
De fabriekshallen van Jan Snel zijn zo ingericht dat productiemedewerkers veilig, efficiënt en zonder ongemakken hun werk kunnen doen. Ze worden daarbij niet gehinderd door weersinvloeden zoals vorst of regen, wat de bouwsnelheid en kwaliteit ten goede komt.

Opslag en transport
De modules worden vervolgens opgeslagen op drie productielocaties in Nederland (Montfoort, Eemshaven of Hulst). Vanuit deze plekken organiseert Jan Snel met eigen vervoer het logistieke proces naar de bouwlocatie.

Modulaire bouw had lange tijd een tijdelijk karakter. Tegenwoordig is niets minder waar. Door de grote ontwikkelingen in de modulaire bouwsector is de kwaliteit van modulaire bouw nu zelfs vaak beter dan de kwaliteit van traditioneel gebouwde bouwwerken.

De modulaire bouwsector maakt gebruik van dezelfde hoogwaardige materialen als de traditionele bouwsector waardoor er eenvoudig kan worden voldaan aan de eisen van de klant en het bouwbesluit.

Het comfort in de gebouwen is eveneens enorm verbeterd. Goede isolatie maakt het voor Jan Snel mogelijk om bijvoorbeeld nul-op-de-meter-woningen te realiseren. Het gevolg is niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook een lage energierekening. Ook hoogbouw is geen probleem: de bouwwerken van Jan Snel reiken tot wel 12 verdiepingen hoog.

Circulair bouwen

Circulair bouwen betekent dat alle producten, materialen en grondstoffen telkens kunnen worden hergebruikt. Hierdoor blijft hun waarde zo veel mogelijk behouden. Dit noemen we de gesloten kringloop. Bij het gebruik van materialen wordt niet alleen naar herbestemming en hergebruik gekeken, maar ook naar de afkomst. We maken inzichtelijk wat de milieu-impact van een product is, van de wieg tot het graf. Jan Snel heeft de ambitie uitgesproken om binnen enkele jaren volledig circulair te produceren en te bouwen. En daarmee zijn we goed op weg: door onze modulaire bouwmethode zijn we in staat de CO2-uitstoot per project te halveren!

Een van onze specialisten spreken? Neem contact met ons op!

Wilt u weten wat wij voor uw bedrijf kunnen betekenen? Bel ons gerust of vul het contactformulier in. We nemen dan direct contact met u op.