Modulair bouwen

Wat is modulair bouwen?

Modulair bouwen is een bouwtechniek waarbij grote delen van de huisvesting in de fabriek worden vervaardigd. Het gaat om complete modules die we op de bouwplaats monteren tot één gebouw en daar voorzien van leidingwerk, elektra en alles wat er bij dat specifieke gebouw komt kijken.

Modulaire bouw gaat dus een stap verder dan prefab bouw. Bij prefab bouw worden enkel losse elementen zoals betonvloeren of gevelplaten in de fabriek geproduceerd. Bij modulaire bouw gaat het om complete modules die samen één gebouw vormen.

Modulair bouwen is slimmer, sneller én schoner

Bij Jan Snel bouwen we modulair onder gecontroleerde omstandigheden en volgens een gestandaardiseerd proces. We hebben volledige controle over alle aanvoerlijnen en het volledige productieproces. Door gestandaardiseerde handelingen, automatisering en robotisering is de arbeidsproductiviteit aanzienlijk hoger. Dankzij de kortere ontwerpfase kunnen we eerder met de bouw beginnen en de afbouwtijd op locatie tot een minimum beperken. Daarnaast spelen externe factoren als het weer of de beschikbaarheid van arbeidskrachten nauwelijks een rol. Hierdoor zijn we in staat om continu de hoogste kwaliteit te leveren en een tijdswinst van 30-50% op uw project te behalen.

Jan Snel zet vol in op het hergebruik van materialen en houdt al tijdens het bouwproces rekening met de toekomst. Onze ecologische voetafdruk ligt daardoor fors lager dan in de traditionele bouw. Geïndustrialiseerd modulair bouwen leidt tot 50 procent minder CO2-uitstoot per project. Voldoet een gebouw niet meer aan de laatste woonwensen? Dan krijgen de elementen in een andere opstelling of op een nieuwe locatie een tweede leven. Hierdoor wordt maar liefst 80 procent van de componenten in modulaire bouw hergebruikt. Door deze aanpak creëren we niet alleen waarde, het levert bovendien een aanzienlijke duurzaamheidswinst op.

“Benieuwd wat we voor uw bedrijf kunnen betekenen? Ik sta voor u klaar. Bel ons direct of laat uw gegevens achter.”

Lars van Zandwijk, Hoofd Commercie Unitbouw bij Jan Snel

Neem contact op
Lars staat u graag te woord

Industrialisatie: de toekomst van de bouw

Jan Snel brengt de toekomst van de bouw nu al in praktijk. Hoewel onze projecten er op het eerste gezicht niet anders uitzien, biedt onze innovatieve en geïndustrialiseerde bouwmethode grote voordelen.

De voordelen van modulaire bouw

Slimmer bouwen
Doordat modulaire bouwprojecten grotendeels gestandaardiseerd zijn, liggen de faalkosten laag. Er is weinig tot geen reparatiewerk nodig om fouten in de planning, het ontwerp of de uitvoering te herstellen. Panden worden hierdoor aanzienlijk eerder opgeleverd waardoor het rendement van de opdrachtgever stijgt. Het productiewerk gebeurt grotendeels in de fabriek, waardoor overlast op locatie voor omwonenden beperkt blijft. Daarnaast zijn er minder transportbewegingen nodig voor het vervoer van de modules. Modulaire gebouwen zijn bovendien demontabel. Dat wil zeggen dat de modules op elk gewenst moment uit elkaar kunnen worden gehaald. Vervolgens kunnen de modules in een andere functie of indeling worden hergebruikt, geheel afhankelijk van de vraag van de klant. Door modulair te bouwen is uw huisvesting heel flexibel, of het nu om functie- of locatiewijzigingen of op- of afschalen gaat.

Sneller bouwen

Externe factoren zoals het weer of de beschikbaarheid van mankracht spelen geen rol. Daardoor wordt de bouwtijd met wel 30 tot 50 procent teruggebracht in vergelijking met traditionele bouw. Niet voor niets zijn wij Jan Snel!

Schoner bouwen
Modulaire systeembouw creëert aanzienlijk minder afval doordat het gros van de materialen kan worden hergebruikt. Projecten verbruiken bovendien minder CO2 omdat er minder transportbewegingen nodig zijn.

Bouwproces

Modulaire gebouwen verschillen aan de buitenkant bijna niet van traditionele bouwmethodes. Sterker nog, veel opdrachtgevers zien het verschil niet in de uitstraling en het eindresultaat. Daarnaast weet ook de architectuurbranche Jan Snel steeds makkelijker te vinden en voldoen de modulaire en traditionele bouw aan dezelfde eisen van het Bouwbesluit.

Materialen
Over het algemeen gebruiken zowel de modulaire als traditionele bouw dezelfde materialen. Ook modulaire panden zijn immers onderheid met betonnen heipalen en voorzien van een betonnen fundering. Het verschil zit dan ook voornamelijk in de manier van bouwen.

Betonnen vloeren en staalconstructies
De betonnen vloeren en staalconstructies worden in de fabriek van Jan Snel gemaakt. De vloer en staalconstructie vormen de basis voor alle modules die compleet op de bouwlocaties worden aangeleverd. Intussen worden ook de technische installatie en voorzieningen in de fabriek afgewerkt. Aan de buitenzijde plaatst Jan Snel gevelmateriaal naar keuze. Bijvoorbeeld metselwerk, composiet of hout.

Veiligheid, snelheid en kwaliteit
De fabriekshallen van Jan Snel zijn zo ingericht dat productiemedewerkers veilig, efficiënt en zonder ongemakken hun werk kunnen doen. Ze worden daarbij niet gehinderd door weersinvloeden zoals vorst of regen, wat de bouwsnelheid en kwaliteit ten goede komt.

Opslag en transport
De modules worden vervolgens opgeslagen op drie productielocaties in Nederland (Montfoort, Eemshaven of Hulst). Vanuit deze plekken organiseert Jan Snel met eigen vervoer het logistieke proces naar de bouwlocatie.

Kwaliteit van modulair bouwen

Modulaire bouw had lange tijd een tijdelijk karakter. Tegenwoordig is niets minder waar. Door de grote ontwikkelingen in de modulaire bouwsector is de kwaliteit van modulaire bouw nu zelfs vaak beter dan de kwaliteit van traditioneel gebouwde bouwwerken.

De modulaire bouwsector maakt gebruik van dezelfde hoogwaardige materialen als de traditionele bouwsector waardoor er eenvoudig kan worden voldaan aan de eisen van de klant en het Bouwbesluit.

Het comfort in de gebouwen is eveneens enorm verbeterd. Goede isolatie maakt het voor Jan Snel mogelijk om bijvoorbeeld nul-op-de-meter-gebouwen te realiseren. Het gevolg is niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook een lage energierekening. Hoogbouw is overigens ook geen probleem: de bouwwerken van Jan Snel reiken tot wel 12 verdiepingen hoog.

Circulariteit

Circulair bouwen betekent dat alle producten, materialen en grondstoffen telkens kunnen worden hergebruikt. Hierdoor blijft hun waarde zo veel mogelijk behouden. Dit noemen we de gesloten kringloop. Bij het gebruik van materialen wordt niet alleen naar herbestemming en hergebruik gekeken, maar ook naar de afkomst. Zo maken we de milieu-impact van een product inzichtelijk van de wieg tot het graf. Jan Snel heeft de ambitie uitgesproken om binnen enkele jaren volledig circulair te produceren en te bouwen. En daarmee zijn we goed op weg: door onze modulaire bouwmethode zijn we in staat de CO2-uitstoot per project te halveren!

Meer over de voordelen van circulair bouwen

De voordelen van circulair bouwen

Als we het over circulair hebben, dan bedoelen we dat bouwmaterialen opnieuw gebruikt kunnen worden. Van grondstof tot complete modules. De voordelen van circulair bouwen zijn eindeloos. We lichten er een aantal uit:

  • Leent zich perfect voor hergebruik
  • Materialen behouden hun waarde
  • Modules eenvoudig af te breken en weer op te bouwen
  • 50% CO2-reductie vergeleken met traditionele bouw
  • Bouwproces 30 tot 50% sneller

De schonere toekomst is circulair

De uitdaging is om in elke stap van het bouwproces waarde te creëren. Als bouwbedrijf zijn we zelf verantwoordelijk voor de keuzes die we op het gebied van duurzaamheid maken. Daarom blijven we duurzame grondstoffen en producten hergebruiken en bouwen we energiezuinig.

Zo behouden we waarde én creëren we meerwaarde voor elk project, elke opdrachtgever en de wereld om ons heen. Door de gehele vastgoedsector mee te krijgen in onze duurzaamheidsinspanningen kunnen we de verdere benodigde stappen zetten om een duurzame toekomst te bouwen.

Bekijk onze projecten

Laat u hier inspireren door een greep uit al onze uitgevoerde opdrachten, van groot tot klein. Samen met u bedenkt ons team een passende oplossing bij al uw huisvestingsvragen.

Ontdek hoe we u kunnen helpen. Neem contact op.

  • Voor al uw vragen over onze huisvestingsoplossingen
  • Snel contact met een van onze specialisten
  • Vul het contactformulier in of bel ons direct
Neem contact op
Lars staat u graag te woord
Lars van Zandwijk Hoofd Commercie Unitbouw